Топ-10 рекламодателей недвижимости за III квартал 2010

В полку приверженцев TV прибыло

Этой осенью игроки рынка недвижимости демонстрируют высокую информационную активность, что выражается в непрерывной череде различных пресс-туров и пресс-конференций, профессиональных форумов и других мероприятий для профессионального сообщества. «Индикаторы рынка недвижимости» продолжают следить и за рекламным размещением, основываясь на данных TNS Media Intelligence. В III квартале текущего года состав десятки самых активных рекламодателей практически не изменился, а общее число рекламных выходов незначительно уменьшилось. Кроме того, появился еще один рекламодатель, который размещается на телевидении.

С апреля по июнь лидерами рынка недвижимости по количеству размещенной рекламы* в прессе, на радио, TV и в «наружке» стали следующие компании:

1. «Инком-Недвижимость»
2. «Единая городская служба недвижимости» (ЕГСН)
3. Capital Group
4. «Малоэтажный квартал»
5. «Деулинские просторы»
6. «Мортон»
7. ТЦ «Аэробус»
8. «Главстрой»
9. «Агентство недвижимости Московско-Парижского банка» (АНМПБ)
10. «Доходный дом»

* Учитываются рекламные выходы, а НЕ рекламные бюджеты.  В зону мониторинга входят пресса, радио, телевидение и наружная реклама в пределах МКАД. Также TNS Media Intelligence не ведет статистику рекламных выходов или длительности размещения в Интернете (фиксируется лишь присутствие тех или иных рекламодателей на площадках) .

«Малоэтажный квартал» занимается созданием жилищно-строительных Кооперативов в рамках Федеральной целевой программы «Доступное жильё»; «Доходный дом» осуществляет продажу квартир, земельных участков и коттеджей, а также строительство малоэтажных домов в Подмосковье; «Деулинские просторы» – дачный поселок по Ярославскому шоссе, участки реализует УК «Деулинские просторы» – по данным департамента исследований «Индикаторы рынка недвижимости».

«Инком» второй квартал подряд удерживает 1 место в «топе». Покинули «десятку» компании «Альянс» и «Хочу на дачу». Остальные участники «топа» – просто «перетасовались». В III квартале среди лидеров по числу рекламных выходов оказались ТЦ «Аэробус» и компания «Главстрой», однако их нельзя назвать новичками в десятке: «Аэробус» активно размещал рекламу в августе-октябре, а «Главстрой» – в мае-июле прошлого года (в 2009 году «Индикаторы рынка недвижимости» мониторили рекламные выходы с другой периодичностью).

Динамика размещения
Общий объем размещенной рекламы немного уменьшился: с 13 235 выходов во II квартале  до 12 790 – в III. Число выходов остается примерно на одном уровне уже шестой месяц подряд, нет ни значительных провалов, ни взлетов, происходят лишь незначительные колебания. В III квартале наименьшее число выходов зафиксировано в августе, поскольку вторая половина месяца  традиционно считается временем, когда люди собирают детей в школу и остальные дела отходят на второй план. В сентябре – самое большое число выходов. Динамику выходов в июле-августе покажут наши следующие мониторинги. Можно предположить, что в октябре рекламная активность еще «подрастет», а дальше – пойдет на спад (во всяком случае, это типичный сценарий).

Диаграмма 1

Медиа-каналы Из 4-х рассматриваемых в данном рейтинге медиа-носителей по числу выходов лидирует, как всегда, радио. На втором месте телевидение, которое занимает свою позицию благодаря всего трем участникам «топа». А вот третье и четвертое место делят между собой, постоянно меняясь местами, пресса и «наружка».

Диаграмма 2

К приверженцам телевидения – компаниям «Инком-Недвижимость» и ЕГСН - в III квартале прибавился еще один – ТЦ «Аэробус». Интересно, что в прошлом году реклама в поддержку торгового центра размещалась на радио, в прессе и в «наружке», телевидение не входило в медиа-микс.

Диаграмма 3

Площадки
Поскольку радио – наиболее востребованный  игроками рынка недвижимости рекламный носитель (не берем сейчас интернет), то интересно посмотреть, какие именно радиостанции выбирают участники «топа». В III квартале лидеры по размещению рекламы задействовали под прямую рекламу 27 радиостанций (учитываются только ролики; спонсорство программ и рекламные сюжеты без указания «на правах рекламы» не входят в зону мониторинга). Как и во II квартале, лидерами по числу выходов стали «Ретро FM», «Радио 7», «Кекс FM», и, как и за прошлый обзорный период,  их предпочло абсолютное большинство рекламодателей (таблица 1).  В прошлом обзоре мы обращаем внимание на то, что данное лидерство явилось следствием коллективного спроса, а не предпочтений одного-двух отдельных игроков, а значит - не случайно. Можно предположить, что перечисленные радиостанции оправдали надежды рекламодателей во II квартале, поскольку  они не прекратили размещение на них.

Несколько радио-станций покинули список, например  «Хит FM», Maximum, «Маяк», и, напротив, несколько других пополнили – в их числе «Свежее радио», «Радио Карнавал», «Первое популярное». Однако расстановку сил они не поменяли и в «любимцы» не вырвались – это станции, которые предпочитают единичные игроки, в большинстве своем число выходов там небольшое. В целом сохраняется ситуация, схожая со II кварталом: почти то же число радиостанций в «обойме», примерно те же предпочтения и объем размещения  (в выходах) – см. таблицу Размещение на радио за II квартал.

Таблица 1

Размещение 10 ведущих рекламодателей рынка недвижимости в III квартале на радио

Радиостанция	Общее число выходов	Число участников «Топ-10», использующих данную площадку
Ретро FM	1097	8
Радио 7	1085	8
Кекс FM	1083	8
Эхо Москвы	726	4
Серебряный дождь	660	1
Business FM	596	2
Европа Плюс	412	5
Радио шансон	409	2
Радио классик	303	1
Радио джаз	290	1
Сити-FM	265	4
Свежее радио	249	3
Милицейская волна	196	4
Радио карнавал	167	1
Юмор FM	167	4
Коммерсантъ FM	160	2
Радио Алла	135	3
Первое популярное радио	125	3
Радиостанция русская служба новостей	115	2
Relax FM	108	2
Авторадио	106	2
Next FM	102	2
Радио best FM	88	2
Радио Монте-Карло	56	1
Детское радио	47	2
Наше радио	46	2
Радио дача	45	1

Как изменится общая рекламная активность участников «Топ-10» в IV квартале и потеснят ли новые амбициозные игроки рынка лидеров десятки – расскажем в следующем рейтинге, который выйдет уже в 2011 году.

 Источник